??本项目须依托长沙市住房和城乡建设信息中心所汇集、存储的房地产市场数据进行。该数据的覆盖面全，安全性、及时性、真实性、权威性、延续性是其他数据来源无法替代的。长沙市住房和城乡建设信息中心作为该数据的采集、加工单位，在理解和把握数据含义、数据关系方面具有优势，其统计分析、整理研究的成果可以作为政府决策、政策发布的重要依据。

??综上，本次拟采购的服务来源具有唯一性，按照《中华人民共和国政府采购法》单一来源采购的相关规定，建议本项目采用单一来源方式从长沙市住房和城乡建设信息中心处采购服务。

??根据采购需求的服务内容、往年情况及市场行情，认为本项目预算在合理范围内。

??房地产业事关经济发展大局，社会民生福祉。全面加强和实施我市房地产市场监测，国家政策有要求，兄弟城市有借鉴，产业高质量发展有需要。房地产市场监测是实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标、防范和化解房地产市场风险、促进房地产市场平稳健康发展、推动“三高四新”财源建设等的重要举措。市住建局房地产市场监测项目主要内容包括数据整理、数据统计、市场分析、市场调研、专项研究五大方面内容，要求监测区域全市全覆盖、数据来源可靠、数据时效迅速、统计分析客观、政策支持有力。

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1. 论证资料.pdf

2025 年3 月18 日